|
"Власть Денег", № 17 июня 2005 г.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТПУСКЕ, комментарий С. Гулидова,
руководителя Департамента индивидуального бизнеса ЗАО "Агробанк".
Прирост ипотечных кредитов в Агробанке за последние четыре месяца составил 40-60%. И это закономерно: реальный спрос на жилье растет пропорционально доступности получения кредита. Предпосылкой растущей популярности ипотеки в Агробанке стала возможность приобрести жилье без первоначального взноса и по низкой процентной ставке по кредиту - всего 1% в месяц. Значительным подспорьем является также срок, в течение которого заемщик может пользоваться кредитом, - до 20 лет.
На сегодняшний день соотношение ипотечных кредитов, оформленных в гривне и валюте, составляет соответственно 20 и 80%. Но уже наметилась тенденция увеличения доли гривневых кредитов в связи с выравниванием процентных ставок в национальной и иностранной валютах
Высокий темп удорожания недвижимости влечет за собой прогрессирующий спрос на жилищные кредиты. Клиенты понимают, что покупка жилья сегодня - очень выгодная инвестиция, ведь уже через 2-3 года рыночная цена квартиры удвоится, поэтому медлить с покупкой не стоит. Это главный аргумент заемщика.
Один из критериев успешной кредитной политики банка - низкая рисковость и высокая ликвидность залога. Именно недвижимость - наименее рисковый и наиболее ликвидный залог. Это основная причина, по которой банку безусловно выгодно кредитовать недвижимость.
|
