Две крупнейшие строительные компании Днепропетровска занимаются организацией на базе Агробанка фондов инвестирования строительства. ФФС станут механизмом, защищающим интересы частных инвесторов. Создание прозрачных схем инвестирования строительства стало возможным с принятием Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины от 15.12.2005г. №32/01-IV".

Финансирование строительства жилья будет происходить по принципиально новой схеме. Раньше граждане доверяли свои паи непосредственно застройщику. Пайщики могли рассчитывать на благополучный исход инвестпроекта, полагаясь исключительно на репутацию строителей. Прецедент с "Элита-центр" показал ненадежность такой схемы взаимодействия с застройщиком.

Согласно новой схеме инвестирования строительная компания заключает генеральное соглашение с банком. Последний контролирует все платежи застройщика, своевременность поставки стройматериалов, соблюдение сроков сдачи объекта. Становятся невозможными спекулятивные схемы, когда сам застройщик покупает квартиры на стадии закладки фундамента по минимальной цене и затем перепродает их со значительной наценкой. Теперь реальные пайщики смогут купить жилье по реальной цене в начале строительства.